18.02.2019, 15:53
Кратко разберем еще одного девелопера - AFI Development , владеющего недвижимостью преимущественно в Москве и Мос. области.
А в Москве, на основе противоречивых данных, снова растут цены на недвижимость.
Согласно описанию Ведомостей:
AFI Development специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости. В портфеле компании более 20 проектов общей стоимостью $1,4 млрд. Среди них торгово-развлекательный комплекс «Афимолл сити» (282 100 кв. м) в «Москва-сити», жилой комплекс «Одинбург» (677 000 кв. м) в Одинцове и др.
https://www.afi-development.com/ru/portfolio/all-projects
Основным мажоритарием является Лев Леваев.
Финансовые показатели по итогам 2018 года растут.
Компания может выйти в прибыль по итогам года в первый раз за последние 5 лет.
Долговая нагрузка постепенно сокращается.
В чем причина таких перепадов, поверхностно узнать не удалось. Наша задача просто добавить актив на диаграмму.
Причем львиная доля долга приходится на Афимолл.
Все в Москве знают Афимолл.
Оба типа акций компании торгуются в Лондоне.
AFI Development PLC has two classes of shares: The A Ordinary Shares and the B Ordinary Shares both created under Cyprus Law.
The A Ordinary Shares (ticked:AFID). Number of shares - 523,847,027
The B Ordinary Shares (ticker: AFRB). Number of shares - 523,847,027
The A Ordinary Shares are in registered form. A ordinary shares are traded on the Main Market of the LSE through GDRs on deposit with The Bank of New York Mellon. Each GDR represents one ordinary share. ISIN codes are US00106J2006 for GDR Regulation S Share and US00106J1016 for GDR 144A Share.
The B Ordinary Shares are in registered form. The B ordinary shares are traded on the Main Market of the LSE . ISIN code is CY0101380612. Each B share represents one ordinary share.
Дополним стоимостную диаграмму:
EV/EBITDA = 3,9
Долг/EBITDA = 2,6
P/E = 2,3
Какие у вас мысли по эмитенту? Ждем ваших дополнений.