04.12.2018, 10:13
Рассмотрим отчеты дочек АФК “Система” в секторе недвижимости.
Показатели повсеместно выросли.
Начнем с Лидер-Инвест , это небольшой девелопер.
Диаграммы конечно “неровные”.
Интересный момент. Компани созывала собрание акционреов и хотели выкачать дивиденды за 2017
http://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=LdNuLV0QlkqsbTtyijQQNA-B-B
1.1. Рекомендовать внеочередному общему собранию акционеров Общества:
1. Нераспределенную прибыль прошлых лет в размере 1 630 000 000 (один миллиард шестьсот тридцать миллионов) рублей направить на выплату дивидендов по обыкновенным именным акциям Общества;
2. Выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям Общества из нераспределенной прибыли прошлых лет в размере 161 226 (сто шестьдесят одна тысяча двести двадцать шесть) рублей 51 копейка на одну обыкновенную именную акцию АО «Лидер-Инвест» номинальной стоимостью 100 рублей каждая, на общую сумму 1 630 000 000 (один миллиард шестьсот тридцать миллионов) рублей;
Но 29 октября собрание не состоялось.
Мы считаем, что M&A с Эталон был реален или и сейчас реален. А “Лидер-Инвест” будет продан Эталону.
“Бизнес-Недвижимость” или рентные активы отчитались также неплохо.
Продают активы
http://sistema-bn.ru/news/1242/
С начала 2018 года ГК “Бизнес-Недвижимость” начала реализацию непрофильных активов.
В первом квартале инвесторы приобрели имущественный комплекс в г. Зеленограде и на ул. Алексея Дикого,
во втором – здания на проезде Завода Серп и Молот и 1-й ул.Энтузиастов.
Реализацией непрофильных активов ГК “Бизнес-Недвижимость” занимается дочерняя компания УК «ЛэндПрофит» под брэндом
SISTEMA REAL ESTATE.
Полный перечень предлагаемой к продаже недвижимости представлен на сайте http://sistema-re.ru/.
Продали МТСу за 4,2 млрд. рублей БЦ “Декарт”.
Но это отразится в следующем отчете.
https://eve-finance.ru/t/lider-invest-prodaet-bcz-dekart-i-pomozhet-materinskoj-afk-sistema/2219
Еще есть БЦ “Интур-Автосервис” в СПб.
Но там у Бизнес-Недвижимости 60% акций, а еще 27% у Вячеслава Ананских.
http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=26703
Сколько стоит этот актив, может кто подскажет?
Cosmos Group или гостиничные активы.
Отчет ударный, это из-за ЧМ-2018.
Вроде бы хотели сегмент продавать.
Обновим мультипликаторы.
Мы оценили данные бизнесы весьма скромно: весь блок в 32 млрд. рублей.
